Un proyecto de ley presentado este martes en la Cámara de Diputados de Entre Ríos propone modificar el artículo 4° de la Ley N° 8.672 y sus modificaciones, por medio de lo cual se pretende modificar la legislación provincial respecto a la configuración tributaria de parcelas dentro del espacio urbano que realicen actividades agropecuarias.
Según expresa el proyecto en sus fundamentos, la legislación actual, si bien contempla la distinción entre parcelas urbanas, subrurales y rurales, «no aborda de manera explícita la situación de aquellas propiedades ubicadas en plantas urbanas de los Municipios que, a pesar de su localización, mantienen un carácter o destino predominantemente agropecuario o que superan una superficie determinada».
La propuesta de incorporar un nuevo párrafo al artículo 4°, según explicaron, «busca subsanar esta situación». En primer lugar, «se establece que las parcelas ubicadas en plantas urbanas de los Municipios, cuya superficie sea igual o mayor a la que determine el Poder Ejecutivo y cuyo destino no sea el comercio o la industria, serán consideradas bajo la misma óptica que las parcelas subrurales».
Esta previsión apunta a reconocer que, «en muchos casos, terrenos de gran extensión dentro de áreas urbanas no están destinados a la edificación o a actividades típicas del casco urbano, sino que conservan un uso vinculado a la producción primaria o a la conservación de espacios verdes con características similares a las subrurales».
En segundo lugar, el proyecto contempla la situación de aquellas parcelas ubicadas en plantas urbanas que, «aun no cumpliendo con la condición de tamaño, acrediten fehacientemente que su destino es una explotación agropecuaria de carácter comercial». Esta disposición, consideran, «es crucial para proteger a pequeños productores o emprendimientos agropecuarios que se encuentran insertos en el tejido urbano o periurbano, pero cuya actividad principal es netamente agraria».
Las autoras del proyecto, Laura Stratta y Andrea Zoff (Más para Entre Ríos), señalaron que la iniciativa responde a un pedido del Concejo Deliberante del Municipio de El Pingo – Pueblo San Julián que, el 14 de agosto aprobó la Comunicación N° 002/2025, que indica que los integrantes del Concejo, “verían con agrado que la Honorable Legislatura de la Provincia de entre Ríos disponga reformar la Ley N° 8.672 de Valuaciones Parcelarias”.