Un proyecto de ley impulsado en la Cámara de Diputados de Entre Ríos se propone regular el procedimiento administrativo para la tramitación, visación y aprobación de los planos de mensura correspondientes al régimen de Propiedad Horizontal Especial aplicable a los Conjuntos Inmobiliarios dentro de Entre Ríos.
El proyecto será aplicable a los conjuntos inmobiliarios comprendidos en el régimen de Propiedad Horizontal Especial previsto en el Código Civil y Comercial de la Nación, incluyendo los clubes de campo, barrios privados o cerrados, parques industriales, empresariales y demás emprendimientos urbanísticos comprendidos en dicho régimen.
Se trata de una iniciativa impulsada por la diputada Gabriela Lena (Juntos por Entre Ríos), con el acompañamiento de algunos de sus pares de bancada, para hacer frente a esta demanda normativa en la provincia.
En sus fundamentos, se sostiene que la regulación contenida en el Código Civil y Comercial se circunscribe a los aspectos sustanciales propios del derecho privado. "En consecuencia, las cuestiones relativas a la organización administrativa, la aprobación de mensuras, la registración catastral y los procedimientos técnicos continúan siendo materia de competencia de las provincias, quienes deben establecer los mecanismos necesarios para hacer operativas las previsiones de la legislación nacional", sostiene el proyecto al que accedió Bicameral.
"El presente proyecto tiene por objeto establecer un procedimiento administrativo uniforme para la tramitación, visación y aprobación de los planos de mensura correspondientes a los conjuntos inmobiliarios sometidos al régimen de Propiedad Horizontal Especial, proporcionando un marco normativo claro para la actuación de la Dirección General de Catastro y de los demás organismos que intervienen en estos procedimientos", precisa.
Según se remacar, el proyecto procura consolidar un procedimiento administrativo que establezca requisitos técnicos precisos para la aprobación de las mensuras, preserve la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario y contribuya a la correcta individualización de las unidades funcionales y de los espacios comunes que integran los conjuntos inmobiliarios.
